محمود رضا طالبان مدیر کل راه و شهرسازی فارس :

مدیر کل راه و شهرسازی فارس گفت: بسته‌های تشویقی که مهرماهسال گذشته از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور بهتصویب رسیده، فرصت مناسبی را برای نوسازی بافت های فرسودهفراهم کرده است.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی فارس، محمود رضا طالبان مدیر کل راه وشهرسازی فارس یکی از اهداف راهبردی دولت مردمی سیزدهم را اهتمام و توجه ویژه بهبافت‌های ناکارآمد و فرسوده شهری دانست و گفت: باید با استفاده از تمام ظرفیت‌هایپیش‌بینی شده در این زمینه اقداماتی در خور شان استان فارس و کلانشهر شیراز انجامشود.

وی ادامه داد: بر همین اساس برای بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری بر اساس قانونبسته های تشویقی پیش بینی شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفت: اگر بحث تسهیلات مذکور به سرانجام برسد شاهدتحولاتی شگرف و قابل توجه در زمینه نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهریخواهیم بود.

طالبان افزود: ستاد استانی بارآفرینی شهری با مدیریت استاندار و اداره کل راه وشهرسازی در این راستا سیاستگذاری خواهند کرد اما کار اصلی و اجرایی می بایست درسطح شهرستان ها برنامه ریزی و انجام شود.

وی اظهار کرد: انتظار است که فرمانداران به عنوان روسای ستاد بازآفرینی شهری پایدارو شهرداران در شهرهای استان به ویژه شهرهای هدف، اهتمام ویژه به تشکیل جلساتمنظم ستاد بازآفرینی شهرستان ها داشته باشند و شرایط را برای استفاده از ظرفیتبسته‌های تشویقی در جهت افزایش نوسازی در بافت های فرسوده فراهم کنند.

مدیر کل راه و شهرسازی فارس ادامه داد: همچنین از مدیران محلی شهرستان ها نیزانتظار داریم که برای بافت فرسوده وقت بگذارند و اهتمام ویژه ای نسبت به این بافتداشته باشند تا شاهد تغییراتی شگرف در این حوزه باشیم.

طالبان در خصوص بسته‌های تشویقی برای اساس مصوبه شورایعالی شهرسازی ومعماری کشور گفت: این بسته ها شامل اعطای حداکثر ۲ طبقه تشویقی نسبت به تراکممجار طرح مصوب، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به ۷۵ درصد برای هر واحد،عدم احتساب سطح بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، امکان تخصیص ۲۰درصد فضای باز به منظور بخشی از پارکینگ های مورد نیاز و امکان صدور پروانهساختمانی در پلاک های با مساحت کمتر از ۷۰ متر که امکان تجمیع ندارند، می شود.

وی افزود: از دیگر بسته های تشویقی مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری کشورمی توان به امکان احداث حداکثر یک در اضافه در جهت تامین حداکثری پارکینگ، تسریعدر بررسی درخواست‌های متقاضیان در بررسی پروانه‌های ساختمانی و پیگیری تامینپارکینگ های محله ای پیشنهادی برای جبران کسری پارکینگ واحدهای مسکونی پس ازتصویب در کمیسیون ماده پنج اشاره کرد.

طالبان در تشریح بسته‌های تشویقی برای اساس مصوبه استانی نیز گفت: این بسته هانیز شامل امکان تخفیف ۵۰ درصدی خدمات مهندسی، تقسیط حق بیمه ساختمانی سهمکارفرمایی در بافت های ناکارآمد و فرسوده شهری، تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی عوارضساختمانی، امکان تخفیف و تقسیط انشعابات توسط دستگاه‌های خدمات رسان است